楼市走向如何仍未知 （资料图）
大运官网讯 （记者 谭建伟）二套房贷首付六成，５年内转让住房全额征收营业税，重庆、上海正式试点房产税，２６日起，国家第三轮房地产调控政策密集出台。30日，记者走访多个地铺、新盘，发现此前淡季不淡、颇有“早春气象”的深圳楼市访客骤减，买家罕见，似有一日“入冬”之感。
市规划国土委公布的全市新房成交数据也显示，“新国八条”２６日发布后，深圳新房日成交量急剧萎缩：２７日１１６套，２８日９０套，２９日仅３１套。
记者首先驱车来到南山区一个在售豪宅楼盘。记得去年９月份刚刚开盘之际，这里车水马龙，人头攒动，曾创下一日成交百套的惊人记录。而昨天当记者再次来到时，只见偌大的售楼中心里，除了记者外并无其他访客。尽管售楼小姐声称“这几天还是卖得不错”，但经追问，她终于表示，开发商为加快销售，近日推出了相当于１０万元的促销优惠，包括给总房价打９９折后再９８折，另赠价值１．５万元礼包。
下午２点多，记者走进福田区梅林片区一个在售高档盘的销售大厅。这里也未见到其他客户，与前两周的情况比，冷清了许多。售楼小姐说，开发商前段时间卖得很好，资金回收多，目前没有急于出售的压力。“不过，老板还是希望尽快成交的，近日已告诉我们，遇到诚意客户，可以给予比过去更多的折扣。”
走访中，记者印象最深的是，访客比前些天急剧减少和优惠力度明显加大。业内人士分析，访客减少，一方面是许多市民回老家过春节去了，市场进入传统淡季，另一方面是第三轮调控政策加重了买方的观望情绪。而开发商发力促销，这是政策调控加码的效应，联想到去年１２月以来，部分开发商抢跑出货的现象，可以预期今年开发商出货会明显提速。
来源:大运官网 | 编辑:李蔚然