大冲旧改总体规划效果图。
深圳新闻网讯 97.1%！这是截至昨晚８时大冲村民物业的签约率。昨天，也是大冲村民物业按时签约奖励截止之日。
６０天！这是大冲旧改村民物业签约实际有效工作日，这个有些神话般的速度出自全市乃至全省最大的城中村改造项目。
今年１月２３日，大冲旧改正式启动村民物业签约。截至昨天，村民物业签约户数已达９０４户，占全村总户数的９７．１％。
除去春节放假８天，实际工作日只有６０天。短短６０天里，大冲村民与旧改工作团队共同创造了一个传奇。
是什么力量创造了这一传奇？连日来，本报记者深入大冲采访，在与村民们分享喜悦的同时，也试图从他们的言语中捕捉到“一叶知秋”的信息，用来破解其中的要诀。
要 诀1
“旧改好，要是不好，我就不支持了。”
７７岁的吴伯生于斯长于斯，他直言旧改好，“要是不好，我就不支持了。”他是第一批签约的１６８户村民之一。
“以前这里治安不好、消防不好、道路不好。有些地方手机没信号，白天屋内都要开灯。”吴伯细数种种不便，“最担心的就是消防了。着火了消防车挤都挤不进去；一年小偷要光顾几次，有时，中午出去吃午饭，转过身家就给偷了，你说气人不气人。”
“握手楼，随处建，一线天，日难现。房前屋后堆垃圾，破烂招牌头顶悬。蚊蝇老鼠满地窜，污水横溢臭熏天。”一个曾经在吴伯家的出租屋蜗居３年的外地青年，搬走前在墙壁上写下了几句打油诗。
村民陈先生是大冲一名后生仔，说起大冲村的“脏”，他直摇头，“每天接送小孩上下学，路两边都很臭。与同校住在花园小区的小朋友一比较，自己儿子都喊着快点旧改。儿子放学回家也不敢下楼，各种说不清来历的人在楼下又是赌博，又是喝酒。”
嫁到大冲的曾女士说，曾经有人问她“你是哪里的？”她回答，“我是大冲的。”对方立刻给出一句话：“哇，大冲的，那么乱那么差的。”闻听此言，她立即回家动员老公，一家三口把家搬到了后海，“如果现在叫我回来住，我已经不习惯了。”
曾女士是２００４年搬出去住的，孩子就在后海小学读书。她说，住在外面花园小区“起码孩子见识的那些人都比较好点，文明点。不过，将来大冲改造好了，我们还会回来。”
环境的脏乱差带来治安隐患。居民吴先生说，他养了条狗后，就没有小偷从一楼正门进来，“不过，也只管这里而已，后面有楼梯上楼。二楼以上是另外有门从后面进去的，经常被人撬门进去偷东西。”