对于老客户首次购房贷款利率是否有调整，各行说法不一。记者 施 平 摄 （资料图片）
深圳新闻网讯 房贷最低优惠利率可打七折的政策出台已近３周，但目前大部分银行仍未出台明确的房贷细则。不过，记者近日了解到，部分银行私下已抛出首套住房“转按揭”即可享受最低贷款利率的政策，为此不少市民正准备贷款大搬家以节约房贷利息支出。有银行业内人士称，因转按揭银行要掏出不少担保费，银行的利润将受到影响。对此，深圳银监局相关人士称，该局已经注意到这一现象，目前该局已开始进行相关调研，随后或将出台相关指导意见。
１
新政细则仍是雾里看花
据悉，央行出台房贷新政后，目前仅农业银行、交通银行对外公布了房贷细则。但记者了解到，这两家银行的实施细则仍有许多不明确的地方。
交行深圳分行相关人士称，交行对新增客户首次利用贷款购买普通自住房的，贷款利率可执行基准利率的０．７倍，首付比例２０％。但符合条件的存量住房贷款能否享受七折利率，该行的实施细则仍在制定当中。而农行深圳分行相关人士称，农业银行深圳本地化的细则还没有出台，总行的贷款系统仍没有调整，分行还没有放出一笔下浮３０％的房贷。