深圳新闻网讯 （记者 董超文)市土地房产交易中心昨日发布公告，位于南山区月亮湾一宗土地的改造权及使用权将于１１月２６日公开挂牌出让。据了解，这是我市间隔５个月之后居住用地的再度公开出让。同时，出让公告称，该宗土地的地价款允许竞得人在半年内分期支付。
该宗Ｔ１０１－００４７地块位于南山区月亮湾大道、棉山路交汇处，总用地面积４９５８１．６６平方米，地面仍有建筑物，目前未完成拆迁及清理工作。重建的土地用途为居住、商业、办公，总建筑面积２０５６９３平方米，其中住宅９１４１９平方米、商务公寓１１４２７平方米、办公５１２４０平方米、酒店５１２８７平方米。
据了解，该地块为今年６月流标的一地块，其出让要求与上次相同。宗地商品住宅套型建筑面积９０平方米以下住房建筑面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的７０％以上。项目的定位是建设环境按照前海人文、休闲中高档社区环境。
值得注意的是，本次出让中对开发商地价款的支付时限进行了罕见的放宽。按照我市的有关规定，发展商在获得土地使用权之后，必须在签订出让合同之日起５日内一次性付清出让金。而此次出让公告称，竞得人应交纳的出让成交价款可以分三期支付，具体为：１．自签订《项目成交确认书》之日起５个工作日内支付３０％；２．自签订《项目成交确认书》之日起１８０日内支付３０％；３．剩余４０％成交价款自签订《出让合同》之日起５个工作日内付清。